一棟ビルの買取

利益があがっていない・処分に困っている一棟ビルがあればおまかせください。スピーディーに買取させていただきます。賃借人がいる状態や、物件の状態が悪いケースでも対応可能です。「早急に売却したい」「内密に売却を進めたい」というご要望にも100％お応えします。

一棟ビルについて上記のようなお悩みがありましたら、迷わず東京土地開発株式会社にご相談ください。

相続などで手にしたオフィスビルや収益目的で購入した雑居ビルなど、ビルを円滑に運営するには快適な環境を保つことが第一です。補修費をかけ続けることはもちろん、時期をみてリフォームを行うなど維持費にかかる費用が大きく、コスト負担のため売却を検討されるオーナー様も多いです。

「高額で売却したい」や「早急に処分したい」という場合には、実績とノウハウを持つ東京土地開発株式会社にご相談ください。

特に古い一棟ビルを所有していると、収益が出ないどころが赤字になるというデメリットすらあります。年数が経てば経つほど近隣の築浅物件にテナントが取られていき、家賃収入が低下。その反面、老朽化による修繕費用やメンテナンス費用がかかり、収益よりも支出の方が多くなってしまうというケースも少なくありません。

やがて十分な修繕・メンテナンスができなくなり、さらに入居者が減るという負の連鎖に陥ってしまいます。もはやそのような状態になってしまった一棟ビルは不動産投資物件としての資産価値はほとんどなく、売却も困難。購入希望者を探している間でも修繕費やメンテナンス費用がどんどんかさんでいきます。

１．他社で断られた一棟ビルを買取ってもらえた

以前は飲食店や小売店などのテナントが入っていたが、ビルの老朽化で見た目が悪化したため他の新しいビルに移転してしまった。新規のテナントが入らず修繕費もかかることから売却しようと思い、何軒か不動産仲介業者を回ったが全滅。しかし、東京土地開発株式会社に相談したところすぐに買取ってもらい、現金も手にすることができた。

２．テナントに内緒で一棟ビルをスムーズに売却できた

修繕費がかさんだ一棟ビルを売却したいとかねてから考えていたが、なかなかテナントに言い出せなかった。困り果てて相談したところ、査定から売却手続きまで内密かつスムーズに対応してくれ、晴れて一棟ビルを手放すことができた。