任意売却・任売物件の不動産買取

任意売却物件の売却・買取ならお任せください

不適合接道・未接道の物件とは?住宅ローン、もしくは借入金のために、不動産を担保にして返済にお困りの方は、早急に対応することが必要です。なぜなら、返済できないままでいると、現在住んでいる土地建物が競売にかけられてしまい、退去せざるを得ない状況になってしまうからです。

もし、支払いを滞納する前であれば、良い条件での売却が可能ですが、競売にかけられてしまうと大幅に価格が下がってしまうかも…。こんなことにならないうちに、ぜひ早めの決断をしませんか?

既に滞納してしまっている方は、すぐに決断し、動いていただくことが解決につながります!精神的に追い詰められ、さらに金銭面でも大きな痛手を背負う前に決断されることをおすすめします。

このようなご状況の方、是非ご相談ください

  • 住宅ローンを滞納している。
  • 「競売開始決定通知書」が届いた。
  • 住宅ローン債権者から「最終通告書・催促書」が送られてきた。
  • 収入が減り、住宅ローンが払えなくなった。
  • リストラされ、近い将来住宅ローンが払えなくなる。
  • 離婚したことで、自分一人で住宅ローンを払えなくなった。
  • 周囲に気づかれないように売却したい。

このようなことでお困りの方は、ぜひ弊社にご相談ください! 法律に基づき、適切な方法で不動産を買取させていただきます。

任意売却の5つのメリット

メリット1

借り換え・買戻しをサポートします!

「今後、住宅ローンが払えないが住み続けたい」というお客様のお悩みを解決するために、「借り換え」「親子間売買」についてのアドバイスが可能です。また、一般的に一度売却した不動産の「買い戻し」は困難といわれていますが、ご相談いただければ真摯に対応させていただきます。

メリット2

任意売却、高額売却をサポートします!

任意売却専門スタッフがこれまでの経験を活かし、任意売却物件を高額条件で売却できるよう、適切にアプローチいたします!

メリット3

売却価格の交渉をご協力します!

できる限りお客様の希望に沿えるよう、売却価格について交渉いたします。また、債権者との交渉を行い、任意売却後の残債務などのサポートにも対応します。

メリット4

賃貸のご紹介、引っ越しのご案内をいたします!

売却後のお住まいのご希望などをお伺いし、賃貸物件のご紹介をいたします。また、引っ越し業者、段取りなどについてご提案いたしますのでご安心ください!

メリット5

弊社買取保証システムがあるから安心です!

「買取保証」をご契約いただいたお客様の場合、万が一、不動産売買が成立しなかった場合も、弊社と売買契約を結ぶことができるので安心です。

住宅ローン、残債のご返済などに関するお悩みをお伺いして迅速に対応!競売にかけられてしまう前に任意売却で積極的に解決いたしますので、お気軽にご相談ください。

任意売却のご相談事例

負債状況

住宅ローンが6000万円。その他、クレジット会社のキャッシングが200万円。とうとう毎月の返済が苦しくなってきたという状況でした。

ご相談内容

B男さんは、大手に勤めているサラリーマン。目黒区の高級住宅街に戸建を購入し、返済し続けてきましたが、カードでキャッシングを続けているうちに、住宅ローンを返済する余裕がなくなっていました。

このままでは返済できないかもしれない…とご相談を受けました。

ご提案内容

B男さんは大手一流企業にお勤めでもともと高収入ということもあり、売却後の残債を無担保ローンに組み換えることで対応することをご提案しました。支払いが滞る前にご相談いただいたこと、また銀行にて無担保ローンでの返済が可能と判断されたことで、売却することができたケースです。

このような任意物件についてお悩みの方は、ぜひ弊社までご相談ください。 万が一、売却に至らなかった場合も、買取保証システムをご契約いただければ、弊社が買取いたします。まずは、お気軽にご相談ください。

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