記事一覧
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再建築不可物件、とりわけ袋地や私道に面した物件はライフライン工事やリフォーム工事を行う際に、工事業者の出入りや掘削工事などで隣地を使っても良いのかどうなのか判断・・・
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外国人観光客が増加している近年、民泊事業が注目されています。空き家を民泊として活用する事例も多くありますが、再建築不可物件を民泊として活用することはできるのでし・・・
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普段、隣の家や土地との境界線を意識していますか？不動産ではしばしば「越境」による近隣トラブルが発生します。不動産売買をする際には越境の問題が妨げとなって売買がで・・・
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建築基準法では敷地が建築基準法上の道路や位置指定道路、2項道路に2m以上接していない土地には建物が建てられないと定められています。これを接道義務と言います。仮に・・・
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2020年4月1日に民法が大きく改正されます。そのなかでも注目されているもののひとつに「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更されるということが挙げられます。・・・
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複数の人が所有している状態にある共有不動産。売買する際にはさまざまなトラブルが起こる可能性があります。今回は共有不動産の問題で困っている方必見。どんなトラブルが・・・
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一般的に底地は売りにくいと言われていますが、必ずしもそうとは言い切れません。確かに一般的な不動産と比較すると評価額が低くて売却が難しいのは事実ですが、適切な方法・・・
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再建築不可になる原因でよくあるのが旗竿地です。一般的にはデメリットが多くて売買がしにくいのですが、旗竿地ならではのメリットもあるため、掘り出し物の物件として扱わ・・・
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昨今、全国で深刻化している空き家問題。ニュースでも盛んに報道されていて、活用方法なども議論されていますが、今現在でも空き家はどんどん増え続けています。行政から空・・・
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土地探しをしていると「要セットバック」という表記を見かけることがありますが、セットバックとはいったいどのような意味なのでしょうか？セットバックをしないと建物は建・・・
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不動産を売却した場合は、譲渡所得が発生するため売却額に伴って所得税が課されますが、条件による税率の違いや節税に使える控除を活かせばそれなりの節税が可能です。とく・・・
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袋地は、法律の面でも近所づきあいの面でもいくつかのデメリットがあります。そのため現在袋地に住んでいる人や袋地を相続した人にとって土地の処分は悩みの種です。「袋地・・・
