記事一覧
-
再建築不可物件、とりわけ袋地や私道に面した物件はライフライン工事やリフォーム工事を行う際に、工事業者の出入りや掘削工事などで隣地を使っても良いのかどうなのか判断・・・
-
普段、隣の家や土地との境界線を意識していますか？不動産ではしばしば「越境」による近隣トラブルが発生します。不動産売買をする際には越境の問題が妨げとなって売買がで・・・
-
建築基準法では敷地が建築基準法上の道路や位置指定道路、2項道路に2m以上接していない土地には建物が建てられないと定められています。これを接道義務と言います。仮に・・・
-
2020年4月1日に民法が大きく改正されます。そのなかでも注目されているもののひとつに「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に変更されるということが挙げられます。・・・
-
複数の人が所有している状態にある共有不動産。売買する際にはさまざまなトラブルが起こる可能性があります。今回は共有不動産の問題で困っている方必見。どんなトラブルが・・・
-
一般的に底地は売りにくいと言われていますが、必ずしもそうとは言い切れません。確かに一般的な不動産と比較すると評価額が低くて売却が難しいのは事実ですが、適切な方法・・・
-
再建築不可になる原因でよくあるのが旗竿地です。一般的にはデメリットが多くて売買がしにくいのですが、旗竿地ならではのメリットもあるため、掘り出し物の物件として扱わ・・・
-
昨今、全国で深刻化している空き家問題。ニュースでも盛んに報道されていて、活用方法なども議論されていますが、今現在でも空き家はどんどん増え続けています。行政から空・・・
-
土地探しをしていると「要セットバック」という表記を見かけることがありますが、セットバックとはいったいどのような意味なのでしょうか？セットバックをしないと建物は建・・・
-
袋地は、法律の面でも近所づきあいの面でもいくつかのデメリットがあります。そのため現在袋地に住んでいる人や袋地を相続した人にとって土地の処分は悩みの種です。「袋地・・・
-
接道義務の問題で家を建て替えることのできない再建築不可物件ですが、時には私道に接していることで再建築が可能になることがあります。 私道は個人や企業など誰かの所有・・・
-
再建築不可物件は、今ある建物を壊して新築を建てることができない物件のこと。そのため、空き家のまま所有している方も多いようですが、ご存じの通り、物件を所有している・・・
